Appartement PRESTIGE en ATTIQUE – 5 pièces – 130 m²

410.000€frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

Details

  • Référence :
    CDL501 :
  • Type :
    Appartement
  • Surface totale :
    180 m2
  • Surface habitable :
    127 m2
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • SDB :
    2
  • Année de construction :
    2025
  • Environnement:
    centre ville / calme / Bord du rhone
  • Balcon/terrasse:
    oui
  • Stationnement:
    Stationnement privé
  • Exposition:
    Plein SUD
  • Double vitrage:
    oui
  • Travaux à prévoir:
    Aucun - Livraison NEUF
  • WC:
    2
  • Extérieur:
    Terrasse
  • Surface extérieur (m2):
    53
  • Année de construction:
    - de 10 ans

Description

La Nouvelle Agence, l’immobilier autrement a le privilège de vous faire découvrir cette opportunité rare d’un appartement vente VFA.

Appartement de prestige en attique, au dernier étage de la résidence, vous profiterez de 110 m² de terrasses avec vue exceptionnelle sur le Rhône et les montagnes. L’appartement, de 130 m² dispose de 5 pièces et se compose de :

– Une entrée en dégagement

– Un séjour ouvert sur l’espace cuisine, équipé de grandes baies vitrées permettant l’accès aux terrasses

– 4 chambres avec dressing intégrés

– Une Salle de bain

– Un WC indépendant

– Une Salle d’eau avec WC Pour cet appartement l’ensemble des aménagements intérieurs sont modifiables.

En plus des prestations exceptionnelles qu’offre ce logement, est inclus, une place de parking privative couverte.

Vous profiterez en même temps ; du calme, de la quiétude, de l’ensoleillement et de la beauté des berges du Rhône et du dynamisme, de la praticité et de la proximité des services d’un centre-ville (écoles, commerces, gare, etc.).

A deux pas de sites remarquables, des parcs et d’espaces de loisirs des rives du Rhône, « Le Clos des Lys », vous offre la tranquillité d’une résidence sécurisée, avec accès contrôlé. Réalisée avec les dernières normes de construction en Haute Performance Energétique = confort optimal et grosses économies.

Vous bénéficiez aussi de :
– FRAIS DE NOTAIRE REDUITS = 15 000 € d’économies !
– PRET A TAUX ZERO
– EXONERATION DE TAXES FONCIERES les 2 premières années
– ECONOMIES D’IMPOTS (dans le cadre d’un investissement en dispositif « Pinel »

Et surtout du PRIX LE PLUS BAS de début de commercialisation

Consommations énergétiques

A+
A
B
Classe énergétique B
C
D
E
F
G
H

Emplacement

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